La plataforma ciudadana denuncia que los partidos han presentado enmiendas para cambiar la clasificación de la vivienda vacacional de 'no inocua' a 'inocua', eliminando requisitos clave de ruido y seguridad.
La plataforma Canarias Tiene un Límite ha puesto el foco sobre las enmiendas presentadas por PSOE, Nueva Canarias, Agrupación Socialista Gomera (ASG) y VOX a la ley de alquiler vacacional en tramitación. Según el colectivo, estas modificaciones buscan rebajar la clasificación de la actividad de “no inocua” a “inocua”, lo que eliminaría exigencias reforzadas en materia de ruidos, salubridad y seguridad. La denuncia llega en un momento en que la ley apenas ha comenzado a aplicarse y solo ha logrado retirar un millar de las más de 74.000 viviendas vacacionales registradas en el archipiélago.
El giro que desarma la norma
La propuesta de rebajar la calificación de “no inocua” a “inocua” supondría, a juicio de la plataforma, un retroceso significativo en el control de la actividad. Canarias Tiene un Límite advierte que esta modificación facilitaría no solo el alta de nuevos alojamientos, sino también la continuidad de aquellos que actualmente incumplen la normativa. “La ley se quedaría sin dientes”, señalan fuentes del colectivo, que recuerdan que la norma fue aprobada tras años de presión ciudadana para frenar el impacto del turismo masivo en el mercado de la vivienda.
Además, otras enmiendas presentadas por ASG y el Grupo Mixto proponen blindar la situación de El Hierro, La Gomera y La Palma, estableciendo excepciones y ampliando de cinco a diez años el periodo de regularización. Según datos de la plataforma, en La Palma ya hay 500 viviendas vacacionales más que antes del volcán, lo que agrava la presión sobre el mercado residencial en una isla que aún se recupera de la erupción.
Las defensas de los partidos: “El problema no es la vivienda vacacional”
La diputada de Nueva Canarias, Esther González, ha defendido que “el problema no es la vivienda vacacional” y que los pequeños tenedores no son los responsables de la crisis habitacional. “Muchos propietarios no alquilan por miedo a impagos”, argumenta, y añade que la clave está en la inseguridad jurídica creada por la ley estatal de vivienda. Por su parte, el diputado socialista Gustavo Santana aclara que el PSOE no ha presentado enmiendas a esta ley, aunque sí al proyecto de licencias urbanísticas. No obstante, ve con buenos ojos que los pequeños propietarios puedan obtener un complemento de renta con hasta tres viviendas, porque “si pueden hacer uso de la riqueza que genera el turismo, ¿por qué no?”.
Mientras Barcelona avanza hacia la eliminación total de los pisos turísticos en 2028, en Canarias se debate si se debe rebajar aún más la exigencia para esta actividad.
El pulso territorial
La controversia deja al descubierto las tensiones en el Gobierno de Canarias. La coalición de CC con PSOE, Nueva Canarias y ASG ha mostrado unidad en grandes temas, pero la regulación del alquiler vacacional evidencia posturas muy dispares. La consejera de Turismo, Jéssica de León (CC), ha reiterado la necesidad de equilibrio, aunque ahora son los socios quienes impulsan un giro que, de aprobarse, reduciría el control sobre un sector que la ciudadanía pide limitar. El desenlace dependerá de la votación de las enmiendas en el Parlamento, prevista para las próximas semanas. Si prosperan, la ley perderá gran parte de su capacidad para ordenar una actividad que, según la plataforma, está expulsando a los canarios de sus viviendas.
Para el lector canario, el debate no es menor: la vivienda vacacional se ha convertido en un factor clave en la escalada de precios del alquiler residencial. Según datos del Instituto Canario de Estadística, el precio del alquiler ha subido un 25% en los últimos tres años, mientras que el número de viviendas vacacionales sigue creciendo. La decisión del Parlamento tendrá un impacto directo en la capacidad de los jóvenes y las familias para encontrar un hogar asequible en las islas. La votación se espera para las próximas semanas, y desde la plataforma ya han anunciado que seguirán movilizándose para evitar lo que consideran un “desarme normativo”.
¿Qué significa que la vivienda vacacional pase de 'no inocua' a 'inocua'?
Significa que se eliminarían requisitos más estrictos de ruido, salubridad y seguridad, facilitando la concesión de licencias para nuevas viviendas vacacionales y la continuidad de las que no cumplen la normativa actual.
¿Cuántas viviendas vacacionales hay en Canarias?
Actualmente hay más de 74.000 viviendas vacacionales registradas, y la ley solo ha logrado retirar un millar desde su aprobación.
¿Cuándo se votarán las enmiendas?
La votación de las enmiendas en el Parlamento de Canarias está prevista para las próximas semanas.
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