La Comisión Autonómica de Evaluación Ambiental ha emitido una Declaración Ambiental Estratégica favorable para el Plan General de Ordenación de Pájara, un paso decisivo que permitirá al Ayuntamiento continuar con la tramitación hasta su aprobación definitiva.
El Plan General de Ordenación de Pájara ha recibido el visto bueno ambiental del Gobierno de Canarias, un requisito indispensable para que el municipio pueda seguir adelante con la renovación de su planeamiento urbanístico. La Comisión Autonómica de Evaluación Ambiental emitió el pasado miércoles la Declaración Ambiental Estratégica (DAE) favorable, que establece las condiciones y medidas que deberán incorporarse al documento antes de su aprobación definitiva.
El concejal de Urbanismo, Obras y Planeamiento, Alexis Alonso, asistió a la sesión de la comisión y calificó el acuerdo como "un antes y un después" en la tramitación. "Hemos superado una fase especialmente compleja y damos un paso más hacia la aprobación definitiva de un documento que el municipio necesita desde hace muchos años", declaró tras la reunión.
El Ayuntamiento de Pájara lleva años trabajando en la actualización del Plan General, que sustituirá a unas normas urbanísticas obsoletas. La DAE favorable supone que el documento ha superado la evaluación ambiental estratégica prevista en la Ley 21/2013, de evaluación ambiental, un trámite que ha requerido una intensa coordinación con las administraciones implicadas.
Un largo camino hasta la aprobación
La tramitación del Plan General de Pájara ha sido un proceso largo y complejo. El concejal Alexis Alonso destacó el trabajo de la Oficina Técnica municipal, que ha mantenido una coordinación constante con las distintas administraciones para responder a los informes sectoriales y adaptar el documento a los requerimientos ambientales. "Hoy empieza a verse ese esfuerzo", afirmó.
El alcalde de Pájara, Alejandro Jorge, considera esta noticia como una de las más importantes del año para el municipio. "Contar con este informe medioambiental favorable supone que podemos continuar con la tramitación del Plan General y que estamos más cerca de aprobarlo definitivamente, lo que sería un hito en la historia de nuestro municipio", señaló.
El regidor también quiso poner en valor el gran trabajo técnico y la implicación de los profesionales, incluyendo los aspectos jurídicos necesarios para la continuidad del expediente. El nuevo planeamiento ordenará el crecimiento urbanístico del municipio, que incluye núcleos turísticos como Morro Jable y Costa Calma.
Qué cambia para los vecinos
La aprobación definitiva del Plan General permitirá a Pájara contar con un instrumento de ordenación moderno que facilite la concesión de licencias y dé seguridad jurídica a propietarios e inversores. Hasta ahora, el municipio se regía por unas normas provisionales que generaban incertidumbre y ralentizaban los trámites urbanísticos.
El siguiente paso será la redacción del texto refundido del plan, incorporando las condiciones de la DAE, para someterlo después a la aprobación inicial por el Pleno municipal. Posteriormente, se abrirá un período de información pública y se recabarán los informes sectoriales preceptivos antes de la aprobación definitiva, que corresponde al Gobierno de Canarias.
El Ayuntamiento confía en que el proceso pueda completarse en un plazo de entre seis meses y un año, aunque los plazos dependen de la carga de trabajo de las administraciones implicadas. Mientras tanto, los vecinos pueden consultar el avance del plan en la página web municipal y en las oficinas de urbanismo.
"Hemos superado una fase especialmente compleja y damos un paso más hacia la aprobación definitiva de un documento que el municipio necesita desde hace muchos años", declaró el concejal Alexis Alonso.
El nuevo Plan General de Pájara contempla un modelo de desarrollo sostenible que preserve los valores naturales del municipio, como sus playas y espacios protegidos, a la vez que ordena el crecimiento residencial y turístico. La DAE incluye medidas concretas para la protección de la biodiversidad, la gestión del agua y la integración paisajística de las nuevas edificaciones.
La noticia ha sido recibida con satisfacción por el sector inmobiliario y turístico de la isla, que llevaba años reclamando una actualización del planeamiento para desbloquear inversiones. No obstante, algunas asociaciones ecologistas han pedido que se garantice la participación ciudadana en las próximas fases del proceso.
¿Cuándo estará aprobado definitivamente el Plan General de Pájara?
El Ayuntamiento estima que el proceso puede completarse en un plazo de entre seis meses y un año, dependiendo de los trámites administrativos y los informes sectoriales.
¿Qué beneficios traerá el nuevo Plan General a los vecinos de Pájara?
Agilizará la concesión de licencias urbanísticas, dará seguridad jurídica a propietarios e inversores y ordenará el crecimiento del municipio de forma sostenible.
¿Dónde puedo consultar el avance del Plan General de Pájara?
En la página web del Ayuntamiento de Pájara y en las oficinas municipales de urbanismo, donde se irá publicando la documentación del plan.
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