El Pleno municipal autoriza el gasto plurianual de 24,7 millones de euros para construir 115 viviendas de alquiler asequible en la parcela Pepe Gonçalvez, entre La Minilla y Escaleritas. La financiación correrá íntegramente con fondos propios del Ayuntamiento.
El Ayuntamiento de Las Palmas de Gran Canaria ha dado luz verde este viernes a la construcción de 115 viviendas protegidas para alquiler asequible en el barrio de Escaleritas. El Pleno ordinario de julio autorizó un gasto plurianual de 24.718.224,03 euros, que se distribuirá entre los ejercicios de 2026, 2027 y 2028.
La promoción se levantará en la parcela VP-03 Pepe Gonçalvez, un solar delimitado por las calles Virgen del Pilar y Concejal García Feo, en la confluencia de los barrios de La Minilla y Escaleritas. Con esta actuación, el consistorio amplía su parque público de vivienda, una de las prioridades de la política municipal en materia de acceso a un hogar digno.
El acuerdo plenario incluye la autorización para elevar los porcentajes que fija la legislación de haciendas locales, un trámite necesario para repartir la inversión en varias anualidades. Así, 440.668,66 euros corresponden a 2026, 10.386.371,20 euros a 2027 y 13.891.184,17 euros a 2028.
El concejal de Planificación, Desarrollo Urbano y Vivienda, Mauricio Roque, explicó que esta promoción estaba inicialmente prevista para ser financiada por el Gobierno de Canarias a través del Plan Canario de Vivienda. Sin embargo, tras redactar los proyectos y solicitar la financiación, la petición fue rechazada, por lo que el Ayuntamiento decidió asumir el coste con fondos propios.
“Estas 115 viviendas estaban previstas inicialmente para ser financiadas íntegramente por el Gobierno de Canarias. Tras redactar los proyectos y solicitar esa financiación, la petición fue rechazada. Ante esa situación, el Ayuntamiento decidió asumir el proyecto con fondos propios, revisando tanto los costes como el proyecto para hacerlo viable”, señaló Roque.
El edil subrayó que con este acuerdo se garantiza la financiación necesaria para sacar adelante la promoción y se avanza en la estrategia municipal de incremento del parque público de vivienda, que ya cuenta con más de 400 viviendas en marcha, a las que ahora se suman estas 115.
La autorización del gasto plurianual constituye un paso más en la tramitación administrativa del proyecto, cuyo expediente de contratación fue aprobado el pasado mes de junio por la Dirección General de Urbanismo y Vivienda. Ahora, el siguiente paso será la licitación de las obras, que se prevé pueda realizarse a lo largo de los próximos meses.
Esta promoción se enmarca en un contexto de alta demanda de vivienda en la capital grancanaria, donde el precio del alquiler no ha dejado de crecer en los últimos años. La construcción de vivienda protegida se ha convertido en una de las herramientas clave para facilitar el acceso a un hogar a personas con rentas medias y bajas.
Los vecinos de Escaleritas y La Minilla verán transformarse un solar que hasta ahora permanecía vacío en un conjunto residencial que contribuirá a dar respuesta a una de las principales demandas sociales de la ciudad. El proyecto se suma a otras actuaciones municipales en diferentes puntos del municipio, como la promoción de viviendas en el barrio de Tamaraceite o la rehabilitación de inmuebles en el casco histórico.
La financiación con fondos propios supone un esfuerzo presupuestario significativo para el consistorio, pero también otorga mayor agilidad al proyecto, al no depender de los plazos de otras administraciones. La distribución del gasto en tres anualidades permite compaginar esta inversión con el resto de actuaciones municipales previstas.
Una vez se complete la licitación y se adjudiquen las obras, está previsto que los trabajos de construcción se inicien en 2027, con un plazo de ejecución estimado de unos dos años. Las viviendas se destinarán a alquiler asequible, con precios que se fijarán conforme a la normativa vigente de vivienda protegida.
El Ayuntamiento ha recordado que la promoción forma parte de un plan más amplio que busca superar las 500 viviendas públicas en los próximos años, combinando obra nueva con la compra de inmuebles y la rehabilitación de edificios existentes.
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