El Observatorio de Vivienda y Suelo (OVS) publica su boletín trimestral con datos del primer trimestre de 2026, que reflejan un aumento del 74,9% en la construcción de vivienda protegida respecto al mismo periodo de 2025, el mayor registro en 14 años.
El Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana ha hecho públicos los datos del boletín trimestral número 57 del Observatorio de Vivienda y Suelo (OVS), correspondiente al primer trimestre de 2026. El informe refleja un impulso significativo en la construcción de vivienda protegida, con 5.215 viviendas terminadas, un 74,9% más que en el mismo trimestre de 2025. Se trata del mejor dato de un primer trimestre en los últimos 14 años.
En el caso de Canarias, la tendencia es positiva, aunque el informe destaca que el mayor volumen de vivienda protegida finalizada se concentra en Cataluña, donde se ha completado el 60% del total nacional. No obstante, el archipiélago también se beneficia del aumento general de la inversión pública en vivienda, que busca paliar las dificultades de acceso a la vivienda en las islas.
La construcción de vivienda libre también muestra un repunte: 25.480 viviendas terminadas en el primer trimestre, un 17,8% más que el año anterior. Además, se iniciaron 39.196 nuevas viviendas, la mayor cifra en 18 años, con un incremento interanual del 12,7%. Estos datos sugieren una reactivación del sector que podría tener impacto en el mercado canario, donde la demanda de vivienda sigue siendo alta.
En cuanto a la financiación, el número de hipotecas sobre vivienda alcanzó las 131.554 en el primer trimestre, un 9,7% más que en el mismo periodo de 2025. Es la cifra más alta de un primer trimestre en 15 años. La relación entre hipotecas y compraventas se situó en el 80,5%, el mayor porcentaje en 23 trimestres, lo que indica que la mayoría de las adquisiciones se realizan con crédito hipotecario.
El empleo en el sector de la construcción también experimenta un crecimiento notable: 1.743.900 personas ocupadas en el primer trimestre, un 7% más que el año anterior. Esto supone 114.300 nuevos puestos de trabajo en el último año, una tendencia que también se refleja en Canarias, donde la construcción es un motor económico clave.
El Ministerio subraya que estos datos son fruto de la apuesta por la vivienda pública impulsada por el departamento que lidera Isabel Rodríguez. La vivienda protegida construida por promotores públicos en el primer trimestre de 2026 es la más alta desde que comenzaron los registros en 2014, lo que refuerza el compromiso del Gobierno con el aumento del parque público de vivienda.
Para los canarios, estos datos suponen una esperanza en un contexto de precios al alza y dificultades de acceso. Sin embargo, el informe no desglosa datos específicos por comunidades autónomas, por lo que habrá que esperar a futuras publicaciones para conocer el impacto real en las islas. De momento, la tendencia nacional es positiva y apunta a una recuperación del sector tras años de crisis.
El boletín también destaca el impulso a la rehabilitación de viviendas, aunque no ofrece cifras concretas. En Canarias, la rehabilitación es especialmente relevante en zonas turísticas y cascos históricos, donde la antigüedad del parque edificatorio requiere actuaciones de mejora energética y estructural.
En resumen, los datos del primer trimestre de 2026 reflejan un mercado de la vivienda en recuperación, con incrementos significativos en construcción, financiación y empleo. Para los canarios, la clave estará en si este crecimiento se traduce en una mayor oferta de vivienda asequible en las islas, donde la demanda sigue siendo muy superior a la oferta.
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